JAK PROBÍHÁ PROJEKT
Od první myšlenky až ke stavbě
_______
Každý dům začíná představou. Naším úkolem je postupně ji proměnit v promyšlený návrh, povolený záměr a kvalitní podklad pro samotnou realizaci.
Celý proces jsme rozdělili do tří základních fází. Jednotlivé stupně na sebe přirozeně navazují a každý z nich má svůj účel.
Jsem odstavec. Kliknutím přidáte vlastní text a upravíte mě. Je to snadné. Stačí kliknout dvakrát nebo na „Upravit text“ a můžete přidat vlastní obsah a měnit font.
JAK SPOLUPRÁCE ZAČÍNÁ
Na začátku projektu si společně projdeme vaše představy o budoucím domě. Zajímat nás bude zejména velikost a charakter stavby, počet obyvatel, požadované místnosti, způsob života rodiny, vazba domu na zahradu, předpokládaný rozpočet a další individuální požadavky.
Současně se podíváme na samotný pozemek, jeho orientaci, okolní zástavbu a možnosti, které pro návrh domu nabízí.
CO V TÉTO FÁZI ŘEŠÍME
• umístění domu na pozemku a jeho orientaci
• základní rozměry a hmotu stavby
• dispoziční řešení jednotlivých podlaží
• návaznost místností a jejich velikosti
• orientaci obytných prostor ke světovým stranám
• vztah domu k zahradě, terase a okolí
• základní podobu fasád a střechy
• materiálové a architektonické řešení
• případné doplňkové stavby a požadavky klienta
01 Architektonická studie
_______
První konkrétní podoba vašeho budoucího domu.
Architektonická studie je začátkem celého návrhu.
Společně si ujasníme vaše představy, požadavky a možnosti pozemku. Postupně hledáme řešení, které bude funkční, estetické a zároveň reálně proveditelné.
V této fázi se ještě neřeší každý technický detail. Důležité je správně nastavit celý koncept domu – jeho umístění na pozemku, dispozici, velikost, orientaci ke světovým stranám i celkový architektonický vzhled.
PROČ JE STUDIE DŮLEŽITÁ?
Právě v této fázi je nejjednodušší projekt měnit.
Posunout příčku, změnit velikost místnosti nebo upravit tvar domu ve studii znamená poměrně jednoduchou úpravu návrhu. Stejná změna ve chvíli, kdy jsou již zpracované navazující profese nebo dokonce probíhá samotná stavba, může znamenat výrazně větší náklady a komplikace.
Proto chceme věnovat návrhu dostatek času ještě před zahájením technické části projektu.
Výsledkem architektonické studie je návrh, ze kterého získáte jasnou představu o tom, jak bude váš budoucí dům fungovat, jak bude umístěn na pozemku a jak bude vypadat.
02 DOKUMENTACE PRO POVOLENÍ ZÁMĚRU
_______
Projekt, podle kterého lze stavbu povolit.
Po odsouhlasení architektonické studie přecházíme od návrhu k technickému zpracování. Vzniká dokumentace pro povolení záměru, jejímž hlavním účelem je prokázat, že navrženou stavbu lze na daném místě realizovat a že splňuje požadavky stavebních předpisů.
Architektonický návrh se v této fázi mění v koordinovaný stavební projekt.
CO DOKUMENTACE ZAHRNUJE
• situaci stavby na pozemku
• půdorysy jednotlivých podlaží
• řezy objektem
• pohledy
• základní konstrukční a materiálové řešení
• technickou zprávu
• napojení objektu na technickou infrastrukturu
• koordinaci jednotlivých profesí
• požárně bezpečnostní řešení
• energetické posouzení budovy
• potřebné podklady a stanoviska Konkrétní rozsah dokumentace se vždy odvíjí od charakteru stavby, pozemku a požadavků příslušných orgánů.
VÝSLEDKEM JE DOKUMENTACE PRO POVOLENÍ
V této fázi už tedy neřešíme pouze to, jak dům vypadá. Především ověřujeme, zda navržené řešení odpovídá požadavkům legislativy a zda lze stavbu v dané podobě na pozemku povolit.
Výsledkem je ucelená projektová dokumentace určená pro povolovací proces.
CO DOKUMENTACE ŘEŠÍ
Podrobně zpracováváme například:
• konstrukční řešení jednotlivých částí stavby
• skladby podlah, stěn, střech a dalších konstrukcí stavební detaily
• návaznosti jednotlivých konstrukcí
• přesnější rozměry a materiály
•koordinaci stavební části s jednotlivými profesemi
• specifické prvky stavby
• podklady potřebné pro samotnou realizaci
Konkrétní rozsah prováděcí dokumentace se vždy odvíjí od charakteru a náročnosti projektu.
03 DOKUMENTACE PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY
_______
Podrobný návod pro realizaci vašeho domu.
Povolením stavby projektování nemusí končit.
Dokumentace pro provádění stavby jde výrazně více do detailu a slouží především stavební firmě, jednotlivým řemeslníkům a dodavatelům při samotné realizaci.
Zatímco dokumentace pro povolení řeší především to, zda může být dům postaven, prováděcí dokumentace podrobněji říká, jak má být postaven.